发力浦东连下4城！印力上海“东拓”加速度！
02/16
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浦东新区产业发展迅猛，相应各板块商圈的商业发展也将步入快速增长。在此背景下，2023年开年，印力集团上海城市商业公司（印力上海）也频获捷报，宣布将以让市场瞩目的速度“东拓”发力浦东广阔的商业市场。
据介绍，2022年12月30日，印力上海二次牵手外高桥集团，接手集团存量项目“森兰商都”的资产管理服务；2023年1月7日，与港城集团集团签订战略合作协议，意在“101区域”进行商业合作，开启印力在临港新区篇章；2023年2月14日，与浦发集团继战略签署后实质落地合作项目“川杨河商业项目”及“唐镇邻里中心商业”，携手同心共建浦东唐镇板块商业标杆。这一系列紧锣密鼓的“官宣”集中在两个月不到的时间内，而在“尘埃落地”背后则是印力乃至万科集团在上海多年经营发展下的厚积薄发。
其中，印力上海与浦发集团签约的邻里中心项目、川杨河项目均位于唐镇，商业体量分别为3万平方米、5万平方米左右。其中“邻里中心项目”，将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略，打造综合性、便利性、高品质的邻里社区消费场所，预计2025年三季度开业；“川杨河项目”则与轨道交通2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起“元气HUB”商业活力中心，分三期开发，分别定位为：“亲子乐园”，满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；“年青力社交场”，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；“生活加油站”，强调周遭资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。一期预计2024年底开业。
印力上海与港城集团合作的项目则位于临港新片区“101板块”，紧邻临港主城核心区滴水湖，该项目总面积约18.8万平方米，将打造围绕“年轻家庭”的潮流玩趣“集中式购物中心”，同时，联动打造从“站点-MALL-广场”的商业动线，结合周边文旅集聚区域及全域旅客，引入娱乐休闲业态。作为临港新片区对外的优质名片，“101板块”以打造国际文化旅游度假为特色的城市商业生活为定位，区域内集合了上海天文馆、冰雪世界等文旅项目，高品质住宅云集。交通优势也非常明显，滴水湖片区目前唯一建成的地铁站滴水湖站在该板块内。
而印力上海与外高桥集团签约的森兰商都项目位于浦东外高桥森兰板块，属于森兰商圈的核心腹地，紧邻轨道交通6号线洲海路站。该项目建筑面积超8万平方米，将以“印象汇”的产品线标准进行升级。作为外高桥保税区的配套住宅区，森兰板块承接了园区内高端人群的居住、消费等需求，是集生态环境、人文环境、商务环境于一体的国际化新型超生态港城。而印力集团也将在原有成熟商业的基础上，以定制化品牌招商、精细化市场运营、数字化商业管理等集团资源优势，进一步丰富商业内容，赋予其更多元化的商业价值，与周边高档办公住宅等业态形成良性互动。
据悉，自1992年万科集团携首个大型社区——万科城市花园首进上海闵行区，多年后万科旗下的商业品牌印力同样从闵行七宝开始深耕上海，并开启了“自西向东”的发展路径。作为印力集团八大核心区域城市公司之一，印力上海负责管理上海、南通、苏州、无锡四个城市，是上海都市圈处于前列的商业地产及资产管理公司。数据显示，加上上述“东拓”的项目，印力上海在浦东的商业布局已超50万平方米，在整个上海的项目共18个，管理面积达240万平方米，商业管理规模处于上海前列。相关负责人表示，对于未来，印力上海还将采取“重轻并举”、“领先领跑”的原则，与更多优质商业伙伴合作，为上海商业发展献力。
“花棍”非遗代代传
