房价的影响因素有哪些 售房者应如何定价?
3、户型
除了有明显的缺陷的户型,一般只要有一个朝南的主卧室,客厅采光、对流好的,都是可以卖个好价钱,同时,带明卫的比带暗卫的值钱;客厅、主卧开间大的比开间小的值钱;面积紧凑实用的相应更贵等等。
因此,无论是卖房者还是买房者都要记住千万不要信口开河,要在充分衡量房屋的各种条件后,再敲定适当的房价,以保证房屋的正常成交。
4、随房赠送物品
业主换房或移民后会重新购置新的家私电器,所以用过的家私电器便随房一起打包,随房物品是可以作为购房谈价的条件,但购房客户是否可以接受是比较难定的,所以定价前要考虑好赠送物品的价格。
需要注意的是千万不要滥竽充数,一些过时物品在房内不但影响房屋卖相,还会带来不好的反映。所以,业主应先了解市场走向,衡量后再做决定,简单的办法就是多向几家中介了解情况,因为中介在三级市场的专业性和地位是有一定可参考性的。
以上就是小编为大家整理的售房定价的相关知识,希望可以帮到你们。
本文来源:华龙网-新重庆客户端 作者: 责任编辑:赵瑜