弄清这九大步骤 可以帮你轻松了解房贷流程
贷款买房的流程,比起全款买房,流程会复杂一些。那么,具体流程是什么呢?有哪些注意事项呢?
一、贷款买房的九大流程
流程1:看房前准备
看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金最好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质,确定自己要买的房产类型,如果70年的住宅不能买,可以购买商住两用房。
流程2:实地看房
去售楼处看楼盘,需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况,需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设,以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目,通常情况下,周边配套还在规划中,可到政府网站查询周边的规划文件。
流程3:排号、选房
一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,整个过程比较紧凑,购房者可以提前制定好备用方案,争取选到自己心仪的房子。
本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜