买房成“房奴” 是甘于被“耗钱资产”套牢 还是坚决脱身呢?
想学“富爸爸”买房
对于当初买房这件事,让小俊产生后悔念头的,是近期听了一门理财课,其中介绍了一些买房的方法,让过去从来没有接触过理财的小俊大开眼界。
先让我们来了解一下课程里是怎么说的。
首先,课程中提出了生钱资产和耗钱资产的概念。所谓“生钱资产”就是可以持续带来现金流的东西,而“耗钱资产”则造成持续的现金流出。该课程还进一步指出,生钱资产一定能让我们变富,而耗钱资产则一定会让我们变穷。
其次,课程又以购置房产为例,说明什么是生钱资产。比如,一套房产每个月有租金收入、也不用还贷款,就是生钱资产;或者说有贷款,但租金大于月供和物业费,那它也是生钱资产。
而以这样的逻辑来看,小俊的房子则属于完完全全的耗钱资产。课程中是这样说的:如果是三成首付买的房子自住,不但没有租金收入,每个月还要支付大笔月供和物业费,那么它就是耗钱资产。
课程“老师”还进一步指出,“以后大家再看房子一定不能只看长相了,更要看内涵。不然遇到了渣房,就只能在厕所里默默流泪。”他们认为,当你买了一套所谓“渣房”之后,就会被耗钱资产套牢,想脱身都难。
“听上去很有道理的样子,这不正是我现在的处境吗?”小俊说,“以后房子入住前还要装修,到时候又免不了一笔支出。”课程老师还推荐他看《富爸爸穷爸爸》一书,进一步学习书里的理财方法,以免以后再犯错误。