上海房价暴涨背后：一场“合谋”的局

　　接下来，我们来看下一手房的情况。

　　（数据来源：真叫卢俊）

　　上图是2020年上海市各月份的一手房供应、成交和认筹情况。

　　很明显，一手房的成交情况从4月份以来就相对比较平稳，供应的话是从8月份开始一手房集中入市，除了11月供应量意外萎缩之外，总体也是平稳。

　　只是在12月底时认筹数量突然激增，而这也与二手房市场的成交量突然放大有关。换言之，就是二手房的成交恐慌，传导到了一手房市场。

　　从上述国家统计局数据和市场成交情况来看，2020年上海房地产市场总体还是量平价稳状态。

　　都想做雪花

　　那么是谁导演了2020年底上海的这一场楼市闹剧？

　　想要找出真凶不难，只要推理一下，热炒房价楼市对谁有利就行了。

　　中介和房东！

　　至于投机客在目前的调控压力下已经基本灭绝，而开发商自然也是不敢哄抬，最多是一个沉默的共谋者罢了。

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