上海房价暴涨背后：一场“合谋”的局

　　这一波的上海楼市暴涨，恰恰是在地产中介和房东的合谋之下造成的。

　　由于海哥住的附近有诸多中介，这几天海哥可是跟街溜子一样，到处发华子，和业内人士探讨内幕。

　　原来去年底的时候，上海这边的几大中介终于坐不住了，照目前这个市场态势，坐吃等死是早晚的事。

　　私底下一合计，找出了这么一条妙计，市面上好的二手房源基本不见了，大规模的雪藏房源，然后计划和房东合谋提价。

　　这么一看，市场上二手房的供应突然少了这么多，而且品质还很差。

　　接下来就是合谋者房东的配合，从最初几个房东的提价，到最后房东自发组成“房价捍卫者联盟”前后不到一个月时间。

　　房东多自觉啊，在小区群里头喊一声，就形成了坚固的价格联盟，更有甚者，在微信群里发出了灵魂一问：

　　咱小区的房价都三年没涨了，我们还不团结一点吗？！

　　从供应短缺，到挂牌提价，再到放风媒体、制造焦虑，这么一整道逻辑链就完成了。

　　而且在市区的重点区域也确实做成了，比如学区房、品质好的二手房、次新房等等。

　　这就是上海楼市忽然被炒热的全部真相，朴素又结实。

　　这是一场产业链上的共谋者，对未入局者的收割。而你一旦入局，很快也会成为这场游戏的共谋者。

　　只是谁都知道，在2021年总体涉房信贷规模总额控制的情况下，房价是炒不起来的。而这一次的“房价捍卫者同盟”也让监管层看到了新的问题。

　　未来的二手房交易市场，或许不可能再允许出现贝壳这样的巨无霸出现，否则，二手房市场的价格操控，要比一手房市场更难以管理。

　　而造成的波及面，将对“房住不炒”的政策造成釜底抽薪式的破坏。

　　这种破坏，也决不允许出现。

　　或许，监管就在路上了。

    （本文内容综合来源:一号财经）

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