NO 2 买房退个人所得税
1998年6月1日,上海为了促进房地产发展,推出了为期5年的“买房退税”的政策。在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还,也就是说,你买了一套商品房,无论价值多少,你当年的个人所得税都会如数奉还。
这招的确刺激了部分人群的购买,尤其是当时的部分白领。要知道,当时白领的收入不是一般蓝领可比的,特别是在外企工作的,每年上缴的个人所得税就要上万元,而当时上海大部分商品房都在每平米3000到5000元,一套两室一厅的商品房也就二、三十万,5年的个税退下来也要近10万,如此一算,白领们自然都蜂拥购房。
不过这一招,并非上海房地产市场起步的真正动力。真正的动力,来自浙江一座小城市。