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　　每个买房的人都知道

　　房子是有产权的

　　产权是有年限的

　　像我们自己住的房子

　　产权期限一般是70年

　　根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。

　　首先就有个问题啊

　　为什么不是69年，不是71年

　　而是70年呢？

　　在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。

　　也就是说，房子只要不塌，永远是你的。但是房子所在的土地，国家只给你使用70年。