2015年8月成立，12月底就获千万级风投，“魔方金服”四个字迅速引发业内瞩目。作为一个专注于“存量物业租约证券化”的创新互联网金融服务平台 ，魔方金服不仅在地产金融市场开辟了一条全新赛道，更是以黑马之姿一路领跑。

不做P2P，专注租约证券化创新服务

如今P2P负面新闻缠身，互联网金融更是鱼龙混杂。在这样的大背景下，魔方金服另辟蹊径，摒弃P2P借贷平台的商业模式，以创新的金融设计，打造存量物业租约证券化金融服务平台。

换句话说，当公寓、住宅、商铺、酒店或写字楼运营方有巨大资金需求，魔方金服将甄选其中的优质地产项目，发挥强大的金融设计能力，将项目方的房产租约进行证券化，为项目方提前募得租金。此后房产项目的租赁收益将用于投资者的本息支付。这样核心地段带租约的优质房产项目叫“魔房宝”，商铺项目叫“魔铺宝”。

金融专家，深耕存量物业细分领域

魔方金服拥有一支专业的核心创始团队，来自金融界、互联网和房地产的精英们不仅有过硬的专业实力，更是对市场发展和未来趋势有着独到的见解。

关于公司为何选择存量物业这一细分领域，魔方金服创始人兼CEO凌骏先生表示：“住房是刚需，而住房又分为买房和租房，目前买房市场在大幅下降，租房需求却日益提升。我们针对租房市场进行了调研和分析，发现房东和租客在资金上有一个天然的矛盾点。

房东大多希望能一次性拿到整年房租然后进行其他投资谋得更大收益，而租客却更希望每月一付甚至先住后付来减轻房租压力，这个矛盾形成的资金痛点正好是我们魔方金服能发挥金融创新能力可以解决的问题。”

展望未来，聚焦互联网产品的三大特点

谈及互联网产品的未来，凌骏先生总结了三个特点：“一是小额分散降低风险；二是发展普惠金融；三是要解决流动性问题。”

魔方金服的产品正是如此，以创新的租约证券化设计，为中产阶级提供安全性高、流动性强的资产配置方案，同时发展普惠金融，助力更多中小企业发展。