上海小夫妻婚房变“粪房”，污水漫过榻榻米…

　　在该事件中，律师表示，无法协商时，司法程序是可靠的最后手段。

　　管道里的堵塞物究竟是如何进入的，这是法庭作出裁判的关键，虽说可能没有直接证据，但并不意味着这类纠纷就只能是一笔糊涂账。

　　坊记请教了代理过此类案件的律师，律师解释，法庭将会依据司法鉴定再结合生活中的正常逻辑作出判断。

　　上海百汇律师事务所高级合伙人赵会丽说，“通过了解，初步可能认定是开发商的责任。房屋首先是新交付的精装修房屋，视频中出现的那么大一个瓦片，从我们正常的生活逻辑和常识来看，业主不可能在正常使用房屋的过程中，会把这么大一个瓦片放到自己的马桶中，然后冲下去，事实上也冲不下去的。双方各执一词，没有十足证据能够证明责任的承担应当由对方来承担。我们在诉讼到法院后，法院一般会委托司法鉴定机构对原因和结果之间的因果关系进行司法鉴定，责任的比例也是法院根据现有的证据，来明确责任的分担比例。”

　　赵会丽提出，物业公司在首次排查中并未找到反水原因，又没有后续的防范措施，导致了损失进一步扩大，可能也要承担部分责任。

　　“物业服务合同对物业的责任约定得非常明确，物业公司对小区公共管道尤其是下水道是有一个维护和修理的义务。正常疏通不代表已经尽到了所有物业服务的责任。从最终的视频结果看，也并不是物业事先推测的因为厕纸的原因导致管道的堵塞，而是因为超大的瓦片。在没有完全查清楚的情况下，停止了疏通和维修，才会导致目前为止业主家弄得一片狼藉。”赵会丽表示。

　　访记希望属地相关部门介入后，能够给王先生一个信服的结果，也能让71号楼的业主们永绝后患。

　　（原标题为《膈应！上海小夫妻婚房变"粪房"，罪魁祸首竟是这玩意》）

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