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上海今年新开购物中心将创5年新高 拟新开3万平方米以上购物中心(含旧改项目)52家

  在上海各行各业加快复苏回暖的2023年,满足市民购物、餐饮、休闲、娱乐“一站式”消费需求的购物中心也迎来快步发展。记者从上海购物中心行业协会获悉,2023年上海新开业3万平方米以上(含改造升级项目)的购物中心34家,其中新建新开项目20家,旧改升级项目14家,是近三年新开业项目最多的一年。

  在2023年新开的20个新项目中,70%属于社区型购物中心,且大多在市郊居民社区中心;14个旧改项目也都是定位于满足社区生活需求的社区商业项目,去年12月16日旧改升级后重新开业的百联西部购物中心,面积虽达10万平方米,但仍定位为社区商业。

  2023年新增3万平方米以上购物中心,浦东新区新增8家,普陀区新增3家,闵行区、嘉定区、徐汇区、松江区各新增2家,静安区新增1家。截至2023年底,购物中心数量最多的是浦东新区达85家,其次是闵行区45家,黄浦区33家,青浦区27家,静安区27家,徐汇区24家,嘉定区23家,松江区20家,宝山区18家,普陀区18家,长宁区16家,杨浦区15家,虹口区14家,奉贤区11家,金山区4家,崇明区1家。

  2023年,上海各大购物中心的经营也快速复苏回暖,经营规模平均同比上升21.2%。2023年,上海3万平方米以上购物中心经营总规模为2475亿元左右,经营总额占上海全市社会消费品零售总额13.42%,比上年增加了0.82个百分点。

  另据记者从上海购物中心行业协会获悉,2024年,上海购物中心行业继续突飞猛进,拟新开3万平方米以上购物中心(含旧改项目)52家,面积380万平方米,创5年来新高。其中10万平方米以上有12家,面积172.6万平方米,旧改项目11家,面积68万平方米。

  从2024年上海拟新开的购物中心项目看,10万平方米以下的中小型购物中心40家,占新开业的80%,其中3万—5万平方米的23家,加上拟新开的30多家3万平方米以下社区商业广场(其中20多家为旧改项目),占上海新开项目的65%以上。

  2024年,随着上海五个新城建设提速,各商业巨头加快了新城及开发区的项目布点开发,2024年将有28家购物中心开建、开业,面积达195万平方米,分别占上海新开项目数量和面积的54%和51.3%。亮点项目有:上海蓝鲸购物中心、临港城市书香、中集·美兰湖金地广场、乐高乐园无限缤纷里、网易上海国际文创科技园等10万平方米以上大型项目将在市郊落地。浦东新区继续领先于其他各区,2024年将有10多家购物中心开业,占上海全市五分之一。

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本文来源:上海市徐汇区人民政府网站 作者:吴卫群 责任编辑:MIST

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