新房如何验？这些验房流程让你不踩坑

　　买房选房是个大事件，验房收房更重要，验房是购房的最后一个环节。验房究竟验什么？如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？所以要懂得一些基础的收房验房知识。

　　验房准备工具：

　　一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓

　　一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

　　一把塞尺：用于测量裂痕宽度

　　一个计算器：用于简单的测算面积

　　一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题

　　一支签字笔：用于签字

　　一盒粉笔：用于现场标示

　　方法/步骤

　　1、墙面：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存在裂缝。

　　2、房顶： 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。

　　3、管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

　　4、厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

　　5、管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

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