助力城市更新 看宝山这座宝藏商场如何华丽转身
09/13
10:33
背景：自2021年全国两会将城市更新首次写入政府工作报告，升级为国家战略。在新时代背景下，随着消费者需求的日益更新，老旧商业面临“闭店危机”，一些老旧商业深知“求变”才是不变的真理，只有不断迭代升级才能实现涅槃重生。
位于通河路和呼玛路口的宝山红太阳商场，开业至今已有10年，这里承载着宝山区人民对于社区商业所有美好的想象。优越的地理位置，紧邻1号线通河路和呼玛路，周边的公交线路可以直达宝山每个社区。1.7万方的永辉仓储店、大光明影城、奥乐齐超市等主力店，一站式满足社区居民多种需求。同时地下停车场500个停车位，还配备充电站，给开车一族带来巨大便利。
近几年商业地产进入存量时代，加上三年疫情的重击，一成不变的老旧商业体正逐渐失去原有核心竞争力，面临闭店的风险。红太阳商业广场通过对原有老旧商业项目进行场景升级、业态升级和服务升级，已经实现整体焕新，重新引入众多年轻、时尚新品牌，积极快速响应瞬息万变的市场与消费者。
场景升级：打造理想社区生活
红太阳商业广场原本是由4栋独立的3层商业楼组成，动线不够贯通，一遇到下雨或者气温较低的恶劣天气，游逛的整体舒适度会大打折扣。此次升级，红太阳以功能性为主导，提供消费者基础服务和便利性为原则，大刀阔斧将4栋商业楼整体融合，动线进行合理规划，设置大量座椅和休息区，调整商家布局更加便捷。
4栋独立商业楼融合贯通
同时在空间设计中加入体验创新的元素，强调独特的购物体验。比如根据市场的趋势，将购物空间布置成露营的元素，强调人与自然的和谐相处。同样会根据不同季节更换不同主题的美陈布置，注重多样化的体验元素，以此吸引和留住顾客。
打造露营主题场景
商场中庭--多功能社交空间
业态升级：首选年轻潮流自带流量品牌
红太阳围绕「理想社区」为主题，一方面积极融入社区配套服务，引进永辉超市、大光明影城、星巴克、麦当劳、瑞幸、MANNER、奥乐齐、名创优品、萨莉亚等，为周边居民和亲子家庭提供基础零售、咖啡、面包、轻食、花店、24小时便利店等生活配套服务；另一方面，紧扣Y世代和Z世代消费特征及需求，引入更多能为年轻人提供情绪价值的品牌，例如申梦上荷、蛙喔、等鱼柒、周大福、豪享来和好特卖等，每一次新品牌开业都会引发排队现象，为项目源源不断注入新的活力。
服务升级：服务社区全客群
社区商业是服务社区的商业空间，每个社区有自身独特的地域性和人群特点，也就意味着每个社区商业都是独一无二的。红太阳商业广场不会基于某个年龄和性别客户定位，而是服务于社区全客群。现在很多的社区项目在产品打造上都实现了社区商业的高效和品质，但在解决社区居民碎片化休闲、邻里社交上还远远不够，这也是红太阳商业广场在接下来探索的方向。
不同年龄客群开展主题活动
据悉，此次红太阳商业广场的全面焕新围绕着空间重构、资源重组、品质重塑展开，努力打破原项目给人品牌参差不齐、动线混乱的印象。在面临着空间有限、产权分散、分工不清等问题上，下定决心投入巨大人力及财力，科学规划、精准定位，努力打造成理想的社区商业。
这条小马路让你逛不停
