宝山这些园区是产区商区，也是“景区”！
05/18
08:00
中成智谷
这些高颜值的园区不仅吸引着文化创意类企业，也因为“好玩”而打动越来越多的科创企业。事实上，从事高强度脑力劳动的科创从业者更需要在忙碌的工作之余得到放松，园区内多样的场景切换和活动内容对他们来说既是休闲，又是灵感的源泉。
中成智谷园区中央有一方大草坪，是企业员工最喜欢去的地方。午休时，有人会买杯咖啡、围着草坪散步，或是在一旁的篮球场、滑板场上运动，有人会去家居设计店逛逛，也有人选择什么都不做，躺在草坪上“放空”。去年草坪区域改造升级，不少企业员工担心草坪面积缩水，看到改造成果后松了口气。低密度的园区，穿插其中的艺术装置，还有“宝藏大草坪”，实则都是园区“以人为本、为人所用”理念的体现。
“来考察的企业只要在我们这里逛上一圈，自然有了感受。”中成智谷负责人说，眼下园区的空间颜值已名声在外，而为空间注入内容，更好地满足企业和人员的需求是关键。前不久，一家生物医药实验室入驻，负责人是同济大学的教授，一看到园区环境和氛围就果断拍板。还有一家智能制造企业也在与园区沟通，计划承租3000平方米的场地。
有意思的是，美术馆也逐渐成为园区招商一大利器。在上海，不是只有文艺青年才会看展，“文创科创”的叠加效应为更多人所认同。
中成智谷园区的中成美术馆内常有各种展览，一位在互联网企业微盟工作的员工表示，自己有时间就会去看一看，“上班对着电脑，下班欣赏艺术，心态都变好了。”宝山大场1876新视觉文创产业园的东北角也有一座美术馆，尽管还未开园，但入驻企业已有了想法，希望未来能在欣赏艺术之余更好地利用这个难得的公共空间，举办一些行业交流活动和TED演讲。
产区商区和景区
成周边社区客厅
人与人交互紧密，园区才有活力
如今的中成智谷园区是这样的图景：白天是白领的办公地，清晨和夜晚是周边老百姓的后花园；周一到周五草坪上比较空，一到周末就成了时尚潮流人士的打卡地。
在不少园区运营方看来，园区并不是一个孤立的存在，而要立足所在区域进行融合发展，带动城市更新。换言之，园区是产区，也是商区，同时又是周边社区百姓的城市客厅，还可以作为市民游客游览的景区。夏雨认为，政府应发挥积极作用，推动各类资源要素的集聚与融合，使其自然发生化学反应，依托园区形成一批创新城区。
位于滨水岸线的半岛1919园区，计划通过东块产业自主转型建设，推进产业资源挖掘、公众资源优化、滨水空间营造的多目标融合。未来，一个集合独栋办公、沿街商业和人才公寓的创新园区将拔地而起，以完善地区产业结构。园区负责人表示，新园区建设完成后，每个小绿地、小花园、小广场都将成为园区办公人员和市民共享的休憩场所。沿着新增的南北向公共通道，周边居民可以不再绕路，直接来到蕰藻浜北岸享受滨水空间。“人与人之间的交互越紧密，园区才更有活力。”
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