精准施策确保房地产平稳健康可持续发展

    近日，中国人民银行宣布在今年前期推出的“保交楼”专项借款基础上，再次向六家商业银行提供2000亿元的“保交楼”无息贷款支持计划，保障在建楼盘正常交付。同时，中国人民银行、银保监会11月23日还发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出了多项重大金融举措和有力措施。这两大政策旨在防范化解房地产业的金融风险，坚决防止系统性金融风险的发生，切实维护国家经济金融安全。

    房地产行业由于其所涉及的上下游产业链较长、资金支持依赖大规模融资及与银行业流动性风险交叉等因素，其金融风险的发生极易扩散演变为系统性金融风险，破坏国家正常金融秩序和影响经济金融安全。因此，必须高度重视和解决房地产领域的风险问题，同时建立有效的风险解决机制，保障房地产市场平稳健康可持续发展。

    这两大政策着力化解房地产业金融风险，围绕现在金融风险的痛点、难点和危机点，通过必要的金融支持手段化解房地产业的潜在金融风险。这两大政策提出，要保持房地产企业债券融资的基本稳定，进一步支持优质房地产企业发行债券融资。同时，推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。另外，鼓励债券发行人与持有人提前沟通，作好债券兑付资金安排。如果企业按期兑付确有困难，通过协商机制作出合理展期、置换等安排，主动化解自身风险，并对债券发行人在境内外市场回购已发行债券的行为予以支持。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn