新房办理备案注意这些

    3、一般来说，这样可以防止一房多卖，但是还需要注意网签一般是不具备备案的法律效力的，只可以实现备案的管理效果。办理好网签以后，如果要实现法律效力，还需要到房地产的登记机构办理备案登记工作。

    4、购房者的签订商品房购房合同还有这些，开发商还应该要将购房合同集中递交到房管局进行备案，这个过程一般只需要三十天时间。

    5、购房者如果是按揭购房的，在合同完成备案以后还需要将客户全部贷款资料递交给按揭银行进行审核工作，还应该要办理抵押贷款手续，这个过程的办理时间也就是三十天左右，以上的手续全部完成以后，签约中心就会通知客户领取购房合同。

    6、房屋买卖的合同标准文本一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同的标准文本，同时还应该要按照文本中所列条款逐条逐项认真进行填写。

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