销售逐步企稳 有房企单月销售金额同比两位数增长
09/23
08:00
近期，上市房企陆续披露8月份销售业绩，部分房企8月份销售金额实现同比增长。
随着销售端逐步企稳，不少房企拿地积极性有所提高。业内人士指出，随着房地产行业进入“金九银十”旺季周期，房地产市场有望逐步企稳。
销售逐步企稳
招商蛇口披露的8月销售及近期购得土地使用权情况简报显示，2022年8月，公司实现签约销售面积85.39万平方米，同比增加4.36%；实现签约销售金额238.39亿元，同比增加17.13%。2022年1-8月，公司累计实现签约销售面积657.8万平方米，同比减少29.96%；累计实现签约销售金额1665.63亿元，同比减少23.47%。
有的房企虽然8月份未能实现销售金额同比增长，但相比7月份实现环比增长。
华侨城A2022年8月份实现合同销售面积24.9万平方米，合同销售金额52.9亿元；2022年7月，公司实现合同销售面积19.5万平方米，合同销售金额41.8亿元。2021年8月，公司实现合同销售面积33.44万平方米，合同销售金额95.89亿元。2022年1-8月，公司累计实现合同销售面积172.5万平方米，同比下降40%，合同销售金额367.3亿元，同比下降38%。
克而瑞研报显示，8月份，百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元，环比基本持平，同比下降32.9%，降幅略有收窄。8月份，百强房企中近六成企业单月业绩不及上半年的月均水平，但也有部分规模房企业绩表现较佳。
头部房企中，万科A、保利发展等公司8月份销售金额同比、环比虽然仍下滑，但销售金额已经恢复到相对高位。
以万科A为例，2022年8月，公司实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元。2022年7月，公司实现合同销售面积216.5万平方米，合同销售金额336.9亿元。2021年8月，公司实现合同销售面积219.4万平方米，合同销售金额370.3亿元。2022年1-8月，公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元。
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