房价不再一味下跌!12月商品房售价降幅收窄 房价上涨城市增加 新年房价企稳回升?
12月房价上涨城市数量回升
据券商中国记者统计,2021年12月70个大中城市里,有15个城市新房价格环比上涨,较11月增加了6个;仅有6个城市二手房价格环比上涨,较11月增加了3个。
回顾2021年全年情况,年初大中城市商品住宅销售价格出现环比上涨的城市数量不断增加,在3月份数量达到全年最高,当月有62个城市出现新房价格环比上涨、58个城市出现二手房价格环比上涨。
随后,每月商品住宅销售价格上涨的城市数量不再增加的态势持续到11月份。11月,新房、二手房价格环比上涨的城市数量创下2021年以来新低:70个大中城市里,仅有9个城市新房价格环比上涨,3个城市二手房房价格环比上涨。
整体来看,2021年12月结束了自2021年6月以来商品住宅销售价格环比上涨城市数量持续下滑的态势。其中,12月出现新房价格上涨的城市包括:杭州、上海、赣州、桂林、南京、长沙、重庆、温州、合肥、厦门、唐山、三亚、福州、吉林、遵义;12月出现二手房价格上涨的城市包括:北京、昆明、上海、杭州、长沙、海口。
新房价格整体跌幅不再扩大
从12月新建商品住宅销售价格涨跌情况看,一线城市新房销售价格环比整体下降,二线城市新房销售价格环比降幅收窄,三线城市新房销售价格环比降幅持平。