房价不再一味下跌!12月商品房售价降幅收窄 房价上涨城市增加 新年房价企稳回升?
房价终于不再一味下跌!
1月15日,国家统计局发布了2021年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。最新数据显示,12月份70个大中城市新建商品住宅(下称“新房”)和二手住宅(下称“二手房”)销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
不过,从环比价格下降的城市数量减少,以及一线、二线商品住宅销售价格环比有所收窄来看,12月的房地产市场价格数据释放出积极信号。
据券商中国记者统计,2021年12月70个大中城市里,有15个城市新房价格环比上涨,较11月增加了6个;仅有6个城市二手房价格环比上涨,较11月增加了3个。整体看,2021年12月结束了自2021年6月以来商品住宅销售价格环比上涨城市数量持续下滑的态势。
同时,虽然整体商品住宅销售价格环比呈下降态势,但在12月各线城市价格数据中可以看到,一线城市二手房价格环比由负转正,二线城市新房、二手房价格环比降幅均收窄。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对券商中国记者表示,2021年12月的房价数据释放积极信号,随着近期利好政策效应显现,房价数据存在企稳可能。当前房地产市场在宏观经济中的影响较大,稳定房地产的任务要求高,势必使得2022年一季度政策面将继续宽松。预计2022年一季度会继续小跌,但二季度会有由负转正的可能。
截图来源:国家统计局官网