收房小技巧!教你判断房屋是否达到交付条件

　　(三)注意验收结果

　　1、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。

　　2、如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。

　　3、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过30天)。

　　以上就是收房时的注意事项有哪些，以及怎样判断房屋达到交付条件的相关内容了。在收房的过程中涉及到很多专业知识：例如各种文件的审查，建议购房者请律师协助审查，尤其是需要签字的文件，因为这些都是日后出现纠纷时法院判决的依据。

　　此外对于自己认为存在质量问题的地方也应该要请专业的鉴定机构进行检测，出具权威报告，也避免发生纠纷后没有有力的证据。

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