31省份前10月房地产投资:13地增速跑赢全国

　　投资增速榜单：湖北第一13地增速“跑赢”全国

　　国家统计局数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1—10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。

　　由此测算，13个省份前10月房地产开发投资增速“跑赢”全国。

　　从31省份房地产开发投资增速数据来看，前10月湖北增速位居全国榜首，为34%。紧随其后的新疆、甘肃，增速分别为27.6%、16.1%。

　　实际上，由于疫情原因，去年部分省份房地产投资受到较大影响，其中湖北2020年前10月房地产投资增速下降11.8%。在低基数影响下，今年前10月湖北增速达到34%。

　　中国网财经梳理发现，前10月全国共有26个省份房地产开发投资增速保持正增长，其中湖北、新疆、甘肃、湖南、河北以及江西6地保持两位数增长。同时黑龙江、辽宁、重庆、贵州以及西藏5地为负增长，西藏增速-6.6%排全国末尾。

　　中国网财经注意到，上半年全国有27个省份房地产开发投资增速保持了两位数增长。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，房地产开发投资从“过热”区间进入到“温和”区间，后续要防范步入“过冷”区间，即低于5%的水平。

　　“短期看，目前房地产市场全面走冷。包括投资增速下降，供地减少，价格放缓，有些地方价格最近也在缩小涨幅，有些地方价格是负增长。中期看，房地产市场的销售在2022年有可能进入阶段性的负增长。”植信投资首席经济学家连平认为。

　　展望未来，连平表示，剔除掉新冠肺炎疫情冲击带来的特殊影响，对比2017年、2018年、2019年三年平均水平来看，预计2022年商品房销售和土地购置可能会出现负增长，房地产开发投资增速也会比2021年进一步有所下降。

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