想要预估房屋价值 你得从这几个因素下手
3、地段、交通
相信很多朋友都有听说过,买房子就是要看房子所处的地段,房屋所在的地段、交通对房价的拉动作用非常明显的。由于住户日常生活上班工作都是要外出,因此涉及到交通问题,如果地铁线路开工、通车,那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素,比如垃圾场、殡仪馆等,会给房屋的价格带来不利的影响。
4、市场因素
市场因素主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等,其中市场供求状况对房屋的价格影响最大,当某一区域房屋供不应求时,房屋价格就上涨。反之,当房屋供应量过大时,房屋价格就会出现下降。
大家在购买房子之前如果了解这些影响房屋价格的因素的话,那么就可以针对自己选中的房子的价值进行评估了,如果所选的房子这几个条件都不错的话,房屋价格高一点也是可以的。
本文来源:华龙网-新重庆客户端 作者: 责任编辑:赵瑜