新房精装修问题现状：精装修为何成“惊装修”
10/27
09:10
承诺保质期为五年
一年不到漏水严重
2002年，原建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，精装修房开始面市。2017年，《建筑业发展十三五规划》明确，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。如今在很多大城市，精装修已经成为新房的标配。
“一站式整装、高性价比、0增项、质保时效长、多次验收”“使用环保材料，交房即可入住”……在房产销售广告中，开发商往往也会对精装修大书特书。
正是看中了这一点，觉得买精装修房减少了自行装修环节，省时省力，陈星星才决定买下这套位于西安、知名开发商开发的精装修期房。
他向记者回忆说，认购前售楼部的销售人员特意带他去看了样板房。“样板房的装潢特别精致，不论是墙壁的颜色搭配、还是布局设计，看起来都非常舒服。我和家人都很喜欢。”
陈星星记忆犹新，当时开发商说装修费用为1000元/平方米，算下来比自己请人装修还要便宜。他也不是没有担心和疑虑：1000元/平方米的价格能否达到开发商宣称的装修效果？
而销售人员的一席话消除了其顾虑，销售人员说是因为开发商有自己的装修材料购买渠道，又是大体量采购，价格自然会低不少；且开发商承诺精装修保质期为5年，在购房合同中也注明了质保年限。
万万没想到，入住还没到一年，烦恼就来了。“一开始是卫生间墙壁渗水，只要一洗澡就会有漏水现象，后来找楼上楼下问了下，发现大家都存在这些问题，而且是同一面墙。”陈星星说。
再后来，厨房也开始漏水。“只要一下雨，厨房房顶就开始向下滴水，顺着天然气管道流到灶台上，有时甚至连饭都做不了。”陈星星说着，在手机上找出之前拍摄的厨房漏水视频给记者看，“滴水声很大，尤其是夜深人静的时候，吵得人都睡不好觉”。
“从去年开始，我和其他业主就多次向小区物业反映房屋漏水问题，要求进行维修。物业派人来检查后得出的结论是‘外墙没有做防水’。等了一年多了，到现在问题还没有解决。”陈星星告诉记者，因为小区物业是开发商自家的，他还特意投诉到总部，得到的回复是需要进一步核实，然后就没有任何消息了。
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