综合

中国LPR连续18个月不变 房贷利率年内首降

  房贷利率下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市,无锡、湖州等长三角城市,除了广州、深圳外,其他多是三四线城市。

  从放款周期来看,10月份,90城房贷平均放款周期为74天,较上月有所延长。但报告分析称,这主要是由于放款动作与利率调整存在一定“时差”,10月银行发放的贷款多为前几个月期签约的单子。从局部城市看,上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短。

  今年二季度以来,中国住房信贷环境持续收紧,二手房市场率先降温,并在下半年逐步传导至新房市场和土地市场。9月份,70个大中城市新房价格6年多来首现环比下跌;重点城市第二批集中供地也出现大幅降温,土地流拍比例大增。

  不过,近一个月内,中国央行三次在重要金融会议中提及房地产行业,强调“维护住房消费者的合法权益”。业内人士认为,10月份,部分城市银行下调房贷利率是对前期政策过紧的纠偏。报告预计,四季度住房信贷的投放将回归“平稳有序”,对首套置业客群、“卖一买一”的改善客群予以保障和支持。信贷环境的边际改善有利于市场预期的改善和市场平稳发展。

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本文来源:北方网 作者: 责任编辑:赵瑜

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