一线城市二手房房价全部下降
9月52个城市二手房价格环比下降、一线城市二手房房价全部下降、二手房市场降温明显……10月20日,国家统计局官网发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。9月份,一线城市二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。业内分析称,当下,由于调控政策保持稳定,资金紧缩的惯性影响还在,预计10月~12月70城房价环比继续下降。
52个城市二手房价格环比下降
国家统计局数据显示,9月,新房价格环比上涨城市数量为27个,较上月大幅下降;环比下降的城市数量达36个,占比超过50%。二手房房价环比上涨的城市数量由8月的27个降至17个,为今年以来最少,且已连续6月下降;超70%的城市(52个)二手房价格环比下降。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。
就二手房而言,一线城市二手房价格全部下降。据测算,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
据测算,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。