没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?

　　购买哪些房子可能没有房产证？

　　1、五证不全的房子

　　五证是非常重要的证件，大家在购买房子之前一定要查看开发商的五证是否齐全，因为五证不全的房子是办不了房产证的。五证指的是《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》。

　　2、质量不合格的房子

　　如果房屋的质量不合格，住在这样的房子中对业主来说风险非常的大。根据相关规定开发商建好的新房存在质量问题，就没法通过政府有关部门的验收，在没有经过相关部门验收的情况下，开发商是不能将房子交付给购房者的，不具备交房条件的房子也是办理不了房产证的。

　　3、存在抵押的房子

　　有的开发商因为资金的问题会将房子进行抵押，这种情况往往出现在一些实力比较弱的开发商开发的楼盘上，所以大家在挑选房屋的时候还要注意挑选开发商。这样的开发商如果后期经营出现了问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，就不能办理房产证。

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