没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?

　　房产证对于房子而言是非常重要的一个证件，就想是我们的身份证一样，身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息，房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息，有了房产证，在处理跟房产有关的事情的时候，就会容易很多，但在房产交易中，总会遇到一些没有房产证的房子，那么没有房产证的房子有哪些风险呢？

　　没有房产证的房子有哪些风险？

　　1、遭遇一房多卖

　　没有房产证的房子就算是有人买，也是无法办理产权过户手续的，在没有办理产权过户手续的情况下，卖家很有可能跟多位买家进行交易，这种情况指的就是一房多卖。购房者如果购买了没有房产证的房子，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大。

　　2、不能申请贷款

　　大家都知道，贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在银行看来，没有房产证的二手房属于产权不明的房子，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行是不会审批没有房产证的房子的贷款的。

　　3、无法获得赔偿

　　现在有很多的拆二代，在我国大多数的城市如果遇到房子被拆迁，房主能够获得的赔偿也不少，但是没有房产证将不能获得补偿款，这对于房主来说是非常大的损失。另外还要注意没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

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