买房千万别只看户型图

　　如果户型图和平面图都没有什么问题，接下来就得学会看沙盘图。看沙盘图有两个重要的点，一是看所买的楼栋与周边道路和其他资源的关联，比如很多小区的优势是临近地铁站。小区距离地铁站大多是以小区大门到地铁站距离来计算，小区门口的住户可能5分钟就能到地铁站，如果小区比较大又住在靠后的楼栋，光走到门口都要十几分钟，到地铁站估计得20多分钟了。

　　二是看附近有没有什么不利的因素。相信有人会注意到沙盘图上有一些透明的方块建筑，一般来说，这些透明的建筑有的是楼栋，但也有可能是垃圾站、变电站等，直接影响居住的质量，一定要问清楚。此外，每个沙盘都会有自己的比例尺，可以通过沙盘确认楼间距，关系到房子的采光和相邻楼栋之间的隐私性。如果不想忍受大爷大妈的广场舞音乐、小朋友的打闹争吵声，还要记得看看自家楼栋的前后左右是否是小区的公共活动区域。

　　买房的过程中，有很多东西都需要研究。室内加室外才能构成最真实的居住环境，购房者考虑仔细，入住以后才会更舒适。

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