购房攻略:为自己找一套保值房子的四大技巧
二、看了格局还要看细节
看房子格局,要把握房间各种功能区如何?私密性如何?但是不要错过细节,如墙角是否裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是否有水渍?漆色是否均匀?吊顶四角油漆有没有脱落等,有没有发霉和漏水或渗水?水电煤设施是否完好?水管周围有没有水垢,是否有漏水?露台、走廊是否擅自占用?
三、看了通风还要看环境
要考量所购的房屋小区物业管理水平,有没有定时巡逻,安全防范措施是否周到?居住环境周围是否清洁?小吃店、饭馆是否干扰?居住周围有没有光辐射源?还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点,有没有污水严重现象?
四、看了房子还要会验房
确定购买,验房时注意购房合同,看看没有没带尺寸的房型图纸,注意核对图纸,重要设施位置是否变动,有没有装修材料单,注意核对所用的材料如构成、型号和品牌,工程项目有没有遗漏?何时可以维修?还要了解涂料含毒性是否超标?
本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜