楼市调控加码房价渐归理性 二手房均价现微调
7月9日,上海市房管局召开全市规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确,在上海市已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。
“在坚持‘房住不炒’的主旋律下,严格落实二手房源价格核验政策,能够抑制二手房虚高挂牌价格、炒作房价,抬高房价等市场乱象,进一步促进上海二手房市场稳定健康发展。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠认为,价格作为衡量房地产市场平稳发展的指标之一,对挂牌价格的核验对房地产市场有积极意义,预计后期也会有更多城市跟进规范挂牌房源核验及价格核验。
据悉,2021上半年,热点城市相继出台了二手房小区挂牌价格指导价,深圳为首个城市,紧接着成都、东莞、西安等跟随发布,对价格的平抑起到了正向作用,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年6月,深圳二手房价格为67407元/㎡,上半年累计下降10.4%。
对于本次降准,业内专家表示,自2020年下半年以来,房地产行业融资环境发生改变,监管部门出台了三道红线的新规,房企融资受限,降负债成为大多房企的主要目标,行业开始追求自身的内增长。
本文来源:中国经济网 作者: 责任编辑:赵瑜