楼市调控加码房价渐归理性 二手房均价现微调

　　近期，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放资金约1万亿元，市场的流动性增强。对此，业内人士认为，今年上半年，监管部门严厉打击经营贷、消费贷违规入市。房地产融资全面收紧，预计本次降准对房地产市场的影响较小。

　　6月份，全国新房市场热度下降。据有关资料显示，6月份，新房找房热度环比下跌3.7%，其中，一线城市找房热度环比下跌8.3%，在各线城市中下滑幅度最大。报告显示，6月新房找房热度有小幅波动。

　　二手住宅市场均价呈现稳中趋升的态势，预计接下来随着政策环境趋紧，市场将会延续稳定运行态势。相关数据显示，进入2021年初，受多城调控政策不断加码，叠加涉房资金监管力度不断加大的影响，二手住宅市场均价出现微调，进入二季度以来，在部分热点区域热点城市的带动下，价格自4月起连续3月上涨，本月达到年内新高。

　　7月8日，北京市发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。

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