申请购房贷款额度不够时怎么办 快看这里!

　　在买房时候，很多朋友会认为申请贷款，银行就一定会批足够的贷款额度给贷款申请者，其实这是错误的想法。有不少贷款者在买房贷款时，会发现自己买房的贷款额度不够，从而不能够买下自己中意的房子。那么什么原因造成的呢？买房贷款额度不够怎么办呢？

　　一、哪些因素影响贷款额度？

　　其实大家在贷款买房之前，首先应该要明白哪些因素会影响自己的贷款额度，这样才能避免发生类似情况。

　　1、个人征信

　　如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有较高的银行贷款额度，而且银行批贷速度也会快一些。反之，如果贷款者的征信记录不良，那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低，有的甚至会直接拒贷。就银行的标准举例，明确规定了一下以下几种情况将会禁止贷款：

　　（1）贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；（2）到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；（3）在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

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