综合

调控政策精细化 多地二手房市场明显降温

  二手房市场降温

  事实上,不仅是北京,在监管政策不断夯实的背景下,全国多个城市二手房市场出现明显回调。

  国家统计局数据显示,8月,各线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。其中,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%,转为持平。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

  值得注意的是,国家统计局数据显示,8月,全国70个大中城市中,二手房价格环比下跌城市数量已接近一半,为34个,二手房房价环比上涨的城市数量由7月的41个锐减至27个。中原地产首席分析师张大伟表示,这是自2015年4月以来(除2020年2月疫情特殊原因之外)的最低点。

  价格趋于平稳

  诸葛找房数据研究中心分析师梁楠认为,针对局部区域市场过热以及恶意“炒房”等现象,不排除继续出台相关政策进行调控的可能。

  李益峰认为,预计未来二手房市场热度将继续下降,价格趋于平稳。房贷集中度管理背景下,三、四季度房贷额度收紧趋势或延续。受此影响,“金九银十”二手房市场成交规模将继续回调。

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本文来源:中国经济网 作者: 责任编辑:赵瑜

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