关于房屋产权分割问题不清楚?赶紧来get一下

　　在房屋的产权处理中，常常伴随着各种大大小小的问题，例如产权归属于谁，这套房子又是谁买的，等等一些问题，那么产权分割的方式有哪些？产权分割需要什么手续这两个问题是怎样的呢？接下来由小编详细为大家带来的产权分割的方式有哪些？产权分割需要什么手续的详细知识，大家一起来看看吧。

　　一、产权分割的方式有哪些

　　房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。

　　裁判分割的具体分割方法

　　①实物分割

　　共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

　　②变价分割

　　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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