新小区近半数楼栋无法直达B2地下地库,业主欲哭无泪
新房入住没到一年,业主们却发现了房子大大小小多个问题,其中最让业主们头疼的是,青浦区首创禧悦晴朗小区总共有10幢楼,其中竟然有4幢都不能乘电梯直达B2层地下车库,也无法通过疏散楼梯走到B2层,业主一旦把车停在B2,或者把车位买到B2,那么只能绕路至隔壁楼栋乘电梯去B2车库,或者从地库口进出,极不方便。
面对这样的情况,开发商坚称当初售房时就已说明情况,否则业主不会购买;而业主则表示,购房时根本没人提及,否则谁会选购这几幢房子呢?
视频: 青浦一新小区近半数楼栋无法直达B2地下地库
业主:交房后发现电梯到不了B2层车库
2020年11月中旬,沈先生在青浦区大盈浦路1755号首创禧悦晴朗小区购买的房子交房,最初一段时间,沈先生并未发现房子有任何异常,但是随着拿到房子的业主增多,大家在业主群里一沟通,才发现房子有些不对劲。
其他业主说,有的楼栋到不了B2层。”
沈先生说,看到这个消息后,他自己也下楼看了一下,他发现,电梯里的按钮根本没有B2,只能到达B1层,而且也无法通过疏散楼梯走到B2层。
更令人吃惊的是,这样的情况,并非一栋楼独有。
据沈先生统计,小区里共有4幢楼、12个单元的房子底下都只有B1,无法到达B2,而整个小区三期房子也不过才10幢楼,近乎一半的楼栋都存在这个现象。
当初买房的时候,销售说会有B1、B2两层地下车库,我就想着车位肯定是够的,也没有细想,但是谁能想到会到不了B2层呢?”
沈先生感到很无奈,车库确实如销售人员所言有两层,但是却并没有将部分楼栋到不了B2这一情况告知大家,如果不是有业主发现,大家还会被蒙在鼓里。
值得一提的是,沈先生在翻看自己的购房合同时发现,其中一条写着“建筑物地下层数为0层”,而且经过沈先生一番询问,发现所有业主的合同都一样,无论能否到达B2,合同上都写着“0层”。
这让沈先生很困惑,开发商这么写的原因在哪?如今,地下两层车库究竟是属于违章建筑,还是开发商早就为部分楼栋到不了B2层埋下了伏笔?
最让业主们难以接受的是,开发商为了尽快售出地下车位,竟然将部分楼栋到不了B2当做最好的营销手段。
开发商让大家赶紧买B1的车位,否则买晚了只能去B2。”
如今,沈先生正打算购车,但是看见地下车位的情况如此混乱,如果自己车位买到B2层的话,今后一定会增添不少的麻烦。
如今,和沈先生碰到相同情况的业主们认为,首先开发商要解决车停在B2后如何回到户内的问题,其次是经济补偿。这段时间以来,业主们始终在和开发商进行沟通,但是对方始终没有给出一个明确的回应。