降！降！降！10年新低、66城下滑 楼市“金九银十”悬了？
09/14
10:11
深圳二手住宅成交量继续同比暴跌77.28%，创下10年新低。
全国66个城市新房市场成交量环比持续下滑。
百强房企中近7成单月业绩同比降低。
“金九银十”真正到来之前，楼市却在一片降声之中刚刚告别了“寒冷的夏天”。
“房住不炒”大基调下，8月北京、成都、上海、沈阳等21城先后发布30余次房产调控政策，多地新房、二手房市场大幅回落，甚至冰封。
一个“降”字，几乎波及了从新房、二手房、土地市场到房企融资的各个端口，反映出调控政策对楼市的全面影响越，并且从政策出台到市场变化的时间正在缩短。
新房成交面积：深圳环增121.3% 武汉环降82%
5885套！8月深圳新房网签显著回升。
根据深圳中原地产统计，8月份深圳新房成交量放大，网签套数环比上升94.4%；成交面积63.6万平方米，环比上升121.3%。
深圳是8月全国范围内为数不多的实现成交面积正增长的城市，且增幅惊人。
据贝壳研究院，受房产调控政策持续加码影响，8月全国有66个城市新房市场成交量环比持续下滑。
在中指研究院重点监测的21个代表城市中，17个城市成交面积环比下降，其中武汉降幅最高，达到82%；南京、重庆等热点城市紧随其后。同时，重庆、南京与武汉同比跌幅同样居高不下。
8月一线城市房地产市场交易情况 数据来源：中指研究院
但从成交面积绝对值来看，上海、武汉、青岛、济南成交面积超100万平方米，其中上海173万平方米，并且同环比均有两位数增长。东莞、大连、韶关三个城市成交低迷，特别是东莞市，成交面积同比腰斩不止，环比下跌3成有余。
分城市层级来看，一线城市成交面积环比上升10.54%，其中深圳升幅较大，为122.82%，凭一己之力拉升均值；同比下降0.47%，其中广州降幅较大。二线代表城市成交面积环比下降31.26%，同比下降26.19%。三线代表城市成交面积环比下降14.71%，同比下降25.35%。
红色魔都之纪念会址
