房地产行业多措并举 助力共同富裕

　　住房保障体系不断完善

　　多年来，楼市调控政策重点一直围绕传统的房地产开发领域，对二手房、租赁、保障性住房等相关领域的规范尚需加强。尤其是在“租购并举”的框架下，租赁住房特别是政策性租赁住房的建设还存在短板。

　　如今，住房保障体系建设已经成为近期政策发力的重点。今年4月30日召开的中央政治局会议指出，要增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。

　　6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。

　　7月22日，加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议强调，要把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务，坚持一切从实际出发，解决好大城市的住房突出问题。坚持“保基本”，以小户型为主，注重实现“职住平衡”。按照“可负担、可持续”原则，建立科学的租金定价机制。因地制宜，以人口净流入城市为重点，落实城市主体责任，加快发展保障性租赁住房。

　　严跃进对记者进一步解读称，作为一个新的住房品类，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段、同品质市场租赁住房租金。

　　据记者了解，近期，多个城市发布了租赁住房建设计划，按照规划，这一住房品类将大量推出，住房保障体系将快速完善，并有望大幅改变市场供应结构。

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