房地产行业多措并举 助力共同富裕
09/14
08:00
近日召开的中央财经委员会第十次会议聚焦研究扎实促进共同富裕问题。会议进一步明确了共同富裕的具体内涵、努力方向和实践路径，提出要促进基本公共服务均等化、完善住房供应和保障体系等。房子作为居民家庭最重要的大宗资产，本次会议提出的促进共同富裕等相关话题得到了房地产行业的高度关注。当下有关楼市的政策导向对于共同富裕目标的实现有何意义？房地产行业需推进哪些举措促进共同富裕？对此记者进行了深入采访。
购房支出过高影响消费意愿
中房研协近日发布的一份研究报告指出，近年来，房价的快速上涨，特别是一些大中城市房价增长过快，促使财富以货币和固定资产的形式向经济发达、居住环境好的地区集聚，向高收入者、特别是投机购房者和房地产开发企业集聚，这在一定程度上加剧了资源配置的不均衡，也加剧了我国收入分配的不平等状况，扩大了已购房者和未购房者之间的财富差距。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，房价的增长速度大大超越了居民收入的增长速度，过高的购房支出挤占了其他消费支出，使得居民的消费意愿及支付能力进一步下降，居民生活幸福感也随之降低。
“房住不炒”有利于共同富裕
实际上，住房已成为我国居民家庭的主要资产。央行2020年发布的报告显示，我国居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%，高于美国居民家庭28.5个百分点。报告认为，对房地产行业而言，要避免居民在居住环境、居住条件上产生过大差距，保障全体居民的实际居住和生活质量。
近几年来，以回归居住属性为目标的“房住不炒”，一直是我国房地产调控政策的重要举措。近期，该目标正进一步向保障民生和调节收入分配的方向延伸。这既可看作是“房住不炒”内涵的深化和落地，又在很大程度上决定着未来的行业走向。
坚持“房住不炒”，可以从供需两端调节房价过高的问题，解除人们的焦虑感，进而在生产、创业、创意等方面释放更大的活力。从这个角度看，“房住不炒”也是为了房产领域的共同富裕。
红色魔都之纪念会址
