房地产贷款增速创8年新低 集中度连降10个月
在对违规行为给予严查严处的同时,银保监会也加大金融支持住房租赁市场,指导银行保险机构加大对保障性租赁住房支持,推动保险资金支持长租市场发展,会同人民银行推进房地产投资信托基金(REITs)试点。
严监管政策下,房地产金融乱象整治已取得明显成效。数据显示,截至7月末,房地产融资呈现“五个持续下降”,一是房地产贷款增速创8年新低,银行业房地产贷款同比增长8.7%,低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降,房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降,房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降,相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降,相关业务规模同比下降27%。
此外,差异化支持政策也初现成效,银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。截至7月末,个人按揭贷款首套房占比达到92%,住房租赁市场贷款同比增长29%。
本文来源:中国网 作者: 责任编辑:赵瑜