购房者如何查房屋产权?看看这些你就知道了
购置房产是人生中的大事,大多数人用一生的积蓄买了房,如果一不小心,很有可能面临各种纠纷或者上当受骗,为了避免出现这些情况,查房屋产权是十分必要的一个步骤。房子在没有拿到产权证时,严格讲都不算完全属于自己的财产,那么购房者如何查房屋产权?
一、看房产证
1、有没有房产证
不能购买没有房产证的房子,如果房子没有房产证,一般是房主将其抵押或转卖。
2、查询房主的信息是否准确
买房时必须清楚卖方是否房主,对他的房产证和身份证,看身份证号是否一致。有些房屋有好多个共有人,如夫妻共有的、继承人共有的,那就要和全部共有人签订买卖合同。
3、看房屋是否正在贷款
看房屋是否正在贷款,有的房子是贷款购买的,房产证并没被银行收走,但房产证上应该都有注明,需要注意。
本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜