综合

利率高了放款慢了 房地产市场成交有所降温

  放款周期拉长

  “一季度,银行放款时间一般都在1个月以内,二季度开始放款时间普遍超过两个月。”德佑房地产经纪公司中介小吴对记者表示。张大伟指出,二手房贷款放款难可能成为常态,贷款利率上涨也可能成为趋势。

  招商证券研报认为,6月房地产销售景气度有所回落,或因二季度部分城市信贷额度紧张,放款周期拉长,导致销售在季度末出现类“断层”回落,这一趋势是否具备持续性还有待观察。

  中指研究院指出,当前一二线城市房地产调控政策逐渐显效,深圳、广州等城市市场已有所降温,部分三四线城市调控政策亦在跟进,预计政策效果进一步显现。随着房地产金融监管的持续强化,下半年新增贷款额度或受限,且部分城市房贷利率上行,整体信贷环境的收紧对购房者置业节奏或产生一定影响。2020年下半年,全国商品房销售面积首次突破10亿平方米,高基数下,今年下半年预计难有新突破,整体将高位回落,但今年全年商品房销售面积仍有望创历史新高。

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本文来源:中国网 作者: 责任编辑:赵瑜

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