注意!买房补充协议中这7项条款也很重要

　　3. 确定公摊面积

　　不少买房合同中，开发商对于公摊面积，只给出一个模糊的数字。这样的风险是交房时会在这方面做文章。对于这部分隐性面积，建议买房人在补充协议中与开发商进行清楚约定。

　　具体包括公摊面积的准确数据，以及位置，还需注明当公摊部分变更，开发商的解决方案，以防未来因此而发生纠纷。

　　4. 防止口头承诺成噱头

　　买房时，开发商往往会对包括周边的交通、医疗、教育等配套的建设进行口头承诺。不过，如果不将这些口头承诺写入补充协议，这些都只是开发商的噱头。

　　因此，应将开发商的承诺落实到合同中，这样，一旦发生实际情况与补充协议内容不符，可据此要求赔偿。

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