如何卖出二手房 房子能否快速出售还要看技巧
很多房主想要出售房子,可是房子却不好买,这是怎么回事儿?房主怎么做才能加快卖房步伐?
分析
1、新挂牌的房子,相对来说带看量会大一些。不管其他条件如何,大多数客户都抱着先看看房子,反正没什么损失的心态,所以,看房的人会多一些,迟迟没有成交,说明要么您的价格偏高,要么房子某些固定的属性稍微差一些,比如户型不好等,有了照片的房子,确实在网上的曝光度更高,被客户浏览到的几率更大。
签署之后,正常情况,一定会出售的更快,因为房源,会被作为重点房源,大力度推荐,各种房源聚焦都会推荐,确实会加快出售速度。但看的人变少是受多方面因素影响,房主应该跟经纪人和商圈经理商量,适当调整价格或者他们制定更好的销售方案。
2、如果条件需要,房主可以把房屋美化下,干净整洁对比脏乱差给买房人的印象不一样。如果有必要可以重新装修一番。
学习销售卖房技巧
1、不要给客户太多的选择机会:有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定。
2、不要给客户太多的思考机会:客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,反而会使他决定不购买,所以卖方要留给客户思考时间的长短要适当。
本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜