房地产市场政策收紧 提高无房家庭购房门槛

　　5月29日，南京市住房保障和房产局发布《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》。

　　《通知》明确，无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加两条认定标准。《通知》指出，优化无房家庭购房资格。“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

　　《通知》要求，加大无房家庭房源供应比例。商品住宅项目每批次上市房源中，120平方米以下套数占比在60%以上，且无房家庭报名数为当批次无房家庭房源数3倍以上的，无房家庭房源供应比例由30%提高到40%。

　　全文如下：

　　江北新区管委会，各区人民政府，市各相关单位：

　　为深入贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，进一步保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、优化无房家庭购房资格

　　“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：

　　1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。

　　2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

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