房地产市场营销待换新 陈旧模式还能扛多久?

　　“全民卖房”能否成主流

　　据了解，有项目用“小程序”开通了楼盘销售的交易系统，不仅用于“渠道”，更针对业主推荐买房人全面开放，已经买房的业主可以通过程序向周围的亲朋好友推荐项目产品，而通过相互沟通后签约购房，业主便可以获取部分利益，比如减免物业费等等。

　　业内人士表示，“全民卖房”很早就有一定的市场，最初这种形式被称为“老带新”，一般情况下，业主购房后会连带一些好友或是亲属咨询项目，而听听“过来人”对项目产品的讲解会在选择楼盘上有一定的信任度，于是数年前这种买房人“老带新”风靡一时。

　　近年来，由于买房人各自的需求不同，因此在周边人当中推荐产品往往很难谈成买房客户，此外随着市场日趋的成熟，人们对相互间推荐的楼盘产品也已经有了抵触，所以“全民卖房”能否继续成为当下楼市营销的主流尚没有一种定论。

　　针对“全民卖房”，目前很多网络正在或已经成为“楼市营销”的平台，无论谁都可以推荐或介绍楼盘产品，从而打破了项目自身与业主间“老带新”的陈旧模式，但“全民卖房”更需要专业的行业性，而并非为了营销“佣金”夸大产品。

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