房地产市场营销待换新 陈旧模式还能扛多久?

　　五月楼市，在假期后该用怎样的方式来赢得市场的关注，如何“博取”买房人的眼球？有项目营销负责人表示，春节后楼市在淡然中表现出极强的热度，一些项目开始转变营销思路，销售产品开始进行跨行业运行，而主打市场品牌已成为楼市的重点。

　　“渠道为王”还能撑多久

　　近两年，楼市营销以“渠道”为助推产品销售的形式大行其道。一些楼盘产品甚至将“渠道”作为项目营销的主要方向。一些项目营销负责人认为，借助“渠道”拉动项目产品市场销售的确可以达到效果，因为现在的渠道商已不仅限于有一些关系可以推荐“搭讪”，渠道营销已经转化为一些专业性很强的“中介”机构，这些中介机构除了提供二手房市场交易，更多地将精力放在了“新房”的市场营销。

　　从今年前4个月楼市营销来看，楼盘产品销售以“渠道”赢得市场已经开始下降，主要原因是“中介”机构掌握的房产信息较多，在对买房人的推荐中往往“一套接着一套”，因而让买房人感到有些“厌烦”而觉得缺乏信任感和安全性。

　　业内人士尹同领认为，以中介机构作为楼盘项目主要的“渠道”营销，从初期的方便了买房人到后来的“搅扰”了选房人，在市场是否还能撑很久值得推敲。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn