售房合同丢了怎么办?签订售房合同注意这些事项
房屋交易的过程当中,很多人都会和卖方签订了一份售房合同,这份合同经过双方的签字确认之后,是有法律效力的,双方会承担一定的法律责任。所以签订售房合同的时候一定要细心,有很多人不小心将售房合同弄丢了,那么,售房合同丢了怎么办?签订售房合同的注意事项有哪些?
售房合同丢了怎么办?
售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。
签订售房合同的注意事项有哪些?
1、注意交易房屋的权属情况
主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。
本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜