夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适？

　　在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

　　应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

　　同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

　　此外，还要注意信贷要求的变化：

　　对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

　　特别提醒：

　　贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

　　最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

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