杭州人才购房政策再收紧:落户满5年方可购二套房
原标题:杭州人才购房政策再收紧:落户满5年方可购二套房
“高层次人才购买二套房政策,与普通购房者基本一致。”据《钱江晚报》报道,4月13日,杭州市房管部门相关人士证实,根据最新政策,高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。这也是继人才无房家庭认定条件调整之后,杭州人才购房政策的又一次调整。
58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者表示,目前来看,杭州的高层次人才购买二套房政策和杭州普通购房者已没有差异了。今年1月杭州楼市新政规定,落户未满5年的在限购范围内限购1套住房,目的就是限制房产的投资和投资性需求。之前杭州高层次人才并没有按此规定严格执行,此次出台政策的目的就是统一要求,做到调控投资需求的人群平等性。
新政策为了弥补炒房漏洞
根据杭州最新政策,4月9日起,高层次人才购买二套房,无论单身还是家庭,都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房,人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。
按理说,高层次人才也有居住及资产保值的需求,在购买房产这件事上与普通购房者并无本质差别,本不应当在限购上区别对待。因收入相对较高,高层次人才更多会关注高总价、或高单价的网红盘,而此类楼盘往往成为自媒体炒作目标及市场的风向标。伴随着炒房漏洞的出现,对于人才优先摇号的质疑声也逐渐变大。