买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元
还有一个公寓楼盘推出的促销活动中,除了带学位之外,购房还可以落户,加上其它优惠活动,最低价为每平方米7000多元。
昆明某楼盘置业顾问:我们现在有一个平层公寓是现房,学校就在楼底下,现在剩着这几套了,所以有个优惠政策清盘,最终算下来均价在7000元左右。
部分开发商将写字楼转公寓 供应过于集中
“第二套半价”,昆明公寓的促销力度可谓巨大。究竟是什么原因让公寓开发商开出这么多的优惠条件促销呢?
业内人士文峰:昆明去年一年拿出来卖的商品房,公寓这部分有190万平方米,但是去库存化,卖掉的部分只有103万平方米,每一年累计到昆明去年年底的数据,昆明大概公寓在售库存,目前应该有超过400万平方米的公寓,如果按照平均去化速度来看,昆明需要花四年多的时间。
此外,由于公寓交易额度相对较低,销售相对容易,一些开发商就将写字楼转化为公寓,由此造成市场供货过度集中,库存压力进一步加大。于是开发商们便八仙过海推销以求脱手。
本文来源:央视财经 作者: 责任编辑:赵瑜